Complejo turístico en Mendoza

El complejo recibe turistas de chile, Brasil, Paraguay, Uruguay y también europeos.

Este complejo tiene una antigüedad de 45 años en pleno funcionamiento y permanece.

Abierto durante todo el año, puesto que en invierno tiene el atractivo de la nieve.

Se realizan importantes eventos como por ejemplo:

• La fiesta de la vendimia.
• La fiesta de la tonada y distintos eventos que le dan mayor trascendencia a esta ciudad.

Este complejo tiene la ventaja de ser el más grande de la ciudad de Mendoza.

Descripción del complejo turístico en Mendoza.

Es un complejo que tiene aproximadamente 1500 metros cuadrados de construcción:

• 12 hectáreas totalmente parquizadas.
• 4 cabañas completas.
• 7 departamentos.
• Una casa de administración con cochera.
• Un salón comedor.
• Un salón de juegos.
• 1 cocina con cámaras frigoríficas.
• 1 lavandería industrial.
• 1 casa para casero.
• 2 baños mujer hombre con duchas inodoro y toilette.
• 4 baños mujer-hombre con duchas e inodoros.
• 1 plazoleta con juegos para niños.
• 1 puente de hormigón tipo veneciano.
• 1 pista de baile con escenarios y vestidores.
• Cerco perimetral con rejas.
• Alumbrado eléctrico. Lámparas bajo consumo con apagado y encendido foto eléctrico.
• Farolas perimetrales al lago y calles internas.
• Calles con cordones de hormigón y enripiadas.
• Parrilleros, mesas y bancos en el sector de camping para 1000 vehículos.
• Casas equipadas con TV color, frigo bar, calefacción, vajillas y ropa de cama
• Para 4 0 7 personas.
• Servicio de mucama.
• Servicio de bar y restaurant para 300 personas.
• Camping con capacidad para 1.000 automóviles aproximadamente.
• Proveeduría.
• Balneario con playas de arena y aguas transparentes.
• Canchas de vóley y futbol.
• Lugares de pesca (truchas).
• Cabalgatas.
• Triciclos acuáticos.
• Juegos de salón.
• Zona de camping.
• Asistencia medica permanente.
• Vigilancia.

• Visitas guiadas fuera del complejo:

-     turismo aventura.

-     trekking y cabalgatas por los alucinantes caminos cordilleranos.

-     excursiones a la nieve.

-     visitas a bodegas.

-     agroturismo y visitas a viveros de la zona.

Ubicación.

El complejo se encuentra enclavado en el corazón del valle de Uco en plena pre-cordillera andina a 10 Km. al oeste de la ciudad de Tunuyán y a 90 Km. al sur de la ciudad de Mendoza.

Su estratégica ubicación a pocos Km. de nuestro atractivo principal mendocino y pronto centro de esquí en los valles manantiales le otorga al turista una inolvidable experiencia.

La propiedad es surcada por dos arroyos: uno proveniente del Arroyo Grande el cual baja de la cordillera y el otro que nace de vertientes de agua natural a 2000 metros del lugar llamado La Riojita en ambos se puede encontrar abundante número de truchas.

El agua como recurso natural e ideal para exportación.

El agua de consumo es extraída de vertientes en la propiedad por lo tanto es agua mineral pura y natural, la cual se almacena en un tanque de 200.000 litros y distribuida en la red de toda la propiedad.

El agua fue analizada químicamente por medio de análisis bacteriológicos y nos dan resultado positivo para envasarla y exportarla, esto significa una fuente de gran riqueza. Poseemos dichos análisis aprobados.

Quisiera agregar algo mas sobre el agua de vertientes naturales:

A un 1 Km. aproximadamente se encuentra las siguientes plantas procesadoras:

La planta procesadora de agua "Villavicencio" y también "Eco de los Andes" que en algún momento se interesaron en el complejo.

Es la mejor zona y lugar estratégico y las mejores vertientes de la zona del Valle de Uco.

Referente a los análisis bacteriológicos, estos fueron realizados a una profundidad aproximadamente 20 metros, dando esos resultados, o sea si nosotros lo haríamos a una profundidad de 80 a 100 metros, tendríamos resultados más satisfactorios aun tenemos gente amiga en buenos aires para la instalación de una planta procesadora de agua y cuyos precios son accesibles, puesto que nos han ofrecido la instalación de la misma.

Más información sobre el complejo en Mendoza.

Nacen dentro del predio, múltiples vertientes de agua mineral de optima calidad para el consumo humano, según información proporcionada por irrigación de Mendoza, nuestras vertientes son de una pureza igual o superior a la de una embotelladora de agua mineral líder en el mercado, que se encuentra a 500m debajo de nuestra propiedad, la instalación de agua mineral extraída de una de las vertientes , es elevada por medio de bombas, a un tanque de agua de mampostería en cuatro cisternas de 50.000 litros cada una, desde donde se distribuye a todo el complejo por medio de cañerías subterráneas.

La red eléctrica es mono y trifásica. Las calles principales y accesos están consolidadas con ripio y arena, con cordones de Hº y Aº e iluminadas. La red cloacal abarca todas las instalaciones del predio. La instalación de gas, parte de zeppelines de YPF de variada capacidad.

Cuenta con 8 cabañas construidas con cemento, cal y arena, poseen luces principales e individuales, baños privados, red cloacal e instalación de gas.

Cuatro de ellas poseen cocina-comedor, garaje y amplios ambientes.
Cinco departamentos están ubicados estratégicamente a la vera de la calle principal y con amplios ventanales con vista al lago. Posee instalación sanitaria con ducha con agua caliente y fría para uso de los visitantes al camping.

El lago es una pileta de natación natural con trampolín, playa con arena y cancha de voley, todo totalmente iluminado. Dicho lago es alimentado por dos riachos con aguas de vertientes naturales que nacen en la propiedad, los cuales se unen formando uno de mayor caudal y por medio de paredones y un complejo de compuertas se controla la renovación permanente del agua y su nivel. Toda la construcción hidráulica junto con su hermoso puente, baranda perimetral, columnas de iluminación, embarcadero de botes a pedal esta hecho en HºAº.

Ubicado sobre el curso del riacho, se encuentra un imponente salón comedor totalmente vidriado con todo el equipamiento necesario (sillas, mesas, utensilios, además hogar a leñas, equipo para disk jockey, etc.) para funcionar como restaurante o salón de fiestas. Posee una amplia cocina equipada del tipo comercial a gas, cámara frigorífica, heladeras comerciales, mesadas y estanterías amplias. Un patio con parrillero y un amplio horno para comidas regionales. Depósitos de materiales, baños para el personal, galpones para taller.

El sector del camping esta distribuido por todo el terreno, a la vera e los riachos, totalmente iluminados y con salidas secundarias de corriente eléctrica, parrillero, mesas y bancos. Dispone de estacionamiento y para el esparcimiento, cancha de fútbol, voley, sala de juego (pool y videojuegos) pista de baile con escenario, y para los mas pequeños, plaza de juegos con hamacas, subibaja, calesitas y arenero.

Distancias:

Mendoza – Tunuyán: por ruta 40 – 85 Km.

Tunuyán : por ruta 94 – 11 Km.

Vista Flores: por ruta 94 – 3 Km.

El Manzano Histórico: por ruta 94 – 25 km.

Valle Manantiales (pistas): por ruta 94 – 48 km.

Tunuyán – San Rafael: por ruta 40 – 160 Km.

CAPACIDAD HABITACIONAL DEL COMPLEJO.

7 departamentos todos poseen 1 dormitorio, estar con baño privado, capacidad: 4 personas.

Total: 28 personas.

2 casas dos ambientes, baño, cocina, heladera, televisión por cable, capacidad: 4 personas

Total: 8 personas.

2 casas dos dormitorios, baño, cocina, comedor, cochera, capacidad: 7 personas.

Total: 14 personas.

Otros datos de interés.

• Tiene 10 caballos para cabalgatas.

• 5 triciclos acuáticos.

• La proveeduría no es concesión es atención personalizada

• Al igual que el bar y el restaurant.

·         El consultorio médico es de emergencia estable.

Precio de la propiedad: 2200000 dólares.

NOTA:

Este precio incluye 12 hectáreas y dos negocios.

El negocio muy importante, y que ya esta saliendo a la venta con pedidos, es la envasadora de agua mineral que esta instalada, ya con pedidos.

Hay dos arroyos, uno divide la parte donde están las construcciones del agua, y el otro donde esta la parte turística, en total son aproximadamente cerca de las 12 hectáreas, por título son 10 hectáreas