Fortín Patria

Al sur de la Provincia de San Luís

Superficie: 3000 hectáreas

Ubicación: la estancia se encuentra ubicada en la zona sur de la Provincia de San Luis, en el departamento Dupuy, sobre ruta asfaltada y a una distancia de 25 Km. de Buena Esperanza, a 10 km. de Fortín Patria y a 740 km. de Capital Federal.

Extensión: cuenta con una superficie de 3.000 hectáreas, de las cuales aproximadamente 1.500 hectáreas son de campo limpio desmontado, cultivable, y 1.500 hectáreas son de monte natural de caldén, algarrobo y chañar, la parte que aún se encuentra con monte se puede desmontar en su mayoría, porque la calidad del suelo lo permite. Dentro de la parte de monte existen algunos sectores bajos, que en algunas épocas de mucha lluvia suelen tener algo de agua por la proximidad de la napa freática.

Aptitud: es un establecimiento apto para: cría, invernada y agricultura; siembras de soja, girasol, maní, maíz, alfalfas y todos los verdeos de invierno.

Apotreramiento: el campo se encuentra dividido en 19 lotes con alambres de construcción tradicional en buen estado de mantenimiento.

Aguadas: posee 7 molinos distribuidos en todo el establecimiento, a una profundidad de 4/8 metros. El agua es de excelente calidad y se almacena en 7 tanques australianos.

Suelo: la estancia posee suelo tipo arenoso y franco/arenoso, de perfil plano con muy leves depresiones.

Mejoras de trabajo: existe un juego de corrales con manga y cargador.

Construcciones: en la zona del casco hay una casa principal, tipo chalet, con techos de cinc, cielorrasos de madera, pisos de pinotea, aberturas de madera, con 2 dormitorios, living, baño y cocina comedor. Una casa para encargado, con tres dormitorios, baño, cocina y comedor. Una vivienda de menor importancia, para personal temporario. Un galpón de 30 x 10 metros y tinglado adosado a un costado.

Consideraciones: se trata de una muy buena estancia, ubicada en una zona de constante desarrollo, por la calidad del suelo, sus aguas subterráneas y el mejoramiento climático en los últimos 10/15 años. Esta área es considerada una de las mejores zonas de la provincia de San Luis, donde se siembra, con muy buenos resultados, girasol, maní, soja y maíz.

PRECIO DE VENTA: dólares 2.500,00 por hectárea.

Aircome SRL

www.estanciascampos.com.ar

estancias@ocampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)