IMPORTANTE:

Se vendió en parte, quedando 3300 hectáreas que incluyen el casco con las características que dice el informe

Precio de este campo: 1980000 dólares

Tipo: Ganadero, Turístico

Superficie total: 13000 hectáreas

Mejoras: Casa principal, Casa encargado, Alambrado, Corrales, Riego, Galpones

Agua: Vertientes, Riego, Arroyos

Títulos: Si

Ubicación: en la pre-cordillera de los Andes, a 40 Km. de la localidad de Las Lajas y a 25 Km. de Loncopue , Departamento de Zapala, Provincia de Neuquén. Se encuentra a 70 Km. del complejo de aguas termales de Copahue - Caviahue, y a 270 Km. de la ciudad de Neuquén. No existen campos de propiedad hacia la cordillera limitando con campos fiscales y Cordillera de los Andes.

Accesos: en Neuquén capital existe aeropuerto internacional con servicios diarios a distintos puntos del país. En las localidades de Las Lajas y Loncopue hay aeródromos con pistas asfaltadas. Desde la capital provincial se llega por la ruta Nac. 22 y empalme en Las Lajas, con la ruta provincial 21, toda asfaltada hasta la estancia.

Edificaciones: todas las construcciones son de material y se las puede calificar de buenas a muy buenas.

Mejoras: Casa principal de 180 m2, 4 dormitorios2 baños, living comedor con hogar, cocina y despensa.
Casa de encargado de 90 m2, de 2 dormitorios
Casa de Personal de 50 m2 de 2 dormitorios
Puestos: 3 de 40 m2 cada uno.
Galpón de material, techo de chapa, de 200 m2.
Galpón con techo parabólico de 300 m2
Deposito, garaje y taller, de 200 m2
Sala de ordene de material de 80 m2 con maquina de ordene con 8 bajadas, para 16 vacas por turno.
Edificio de elaboración de lácteos de 100 m2 de material, techo de chapa, con estación pasteurizadora, envasadora, tina quesera, útiles y enseres para la fabricación de quesos.
Alambrados: en buen estado general, de 5, 6 y 7 hilos.
El campo esta dividido en potreros de 1.500 a 2.000 has en los sectores de secano, y las partes con riego, en potreros de 10 a 20 has.

Agua: el campo no tiene molinos, todos los potreros y cuadros tienen agua dulce natural por los cursos de agua que vienen de la pre-cordillera y por vertientes permanentes que riegan el campo, abasteciendo los bebederos en los potreros. El régimen de lluvia va de los 700 a los 1000 Mm. anuales.

Corrales: posee 3 juegos de corrales con mangas, tranca, ensenada, brete, embudo, corrales de aparte, de encierre, bascula y cargador.

Forestación: hay plantaciones de sauces, álamos, pino ponderosa, conforta y jefrey. Hay proyectos para continuar con las forestaciones teniendo en cuenta el amplio apoyo provincial para estos emprendimientos.

Cursos de agua: el río Agrio recorre el campo por unos 5.000 m. Posee abundante pesca de trucha marrón y arco iris. De este río deriva un canal que riega mas de 200 hectáreas de pasturas en plena producción.
El arroyo Huerenchenque corre por el límite norte del campo por mas de 15 Km. de donde derivan canales de riego para 150 hectáreas de pasturas. Hay un proyecto para la construcción de un nuevo canal que va a permitir poner bajo riego unas 2.500 hectáreas. También se puede aprovechar el recurso de la pesca deportiva.
Arroyo Romero: también cruza por el campo por unos 15 Km. Un canal permite regar unas 30 hectáreas estando en construcción otro canal para regar 800 hectáreas mas.
 Los arroyos Mollon Cura, Pichi Mollon Cura y Mallin Quemado riegan 75, 50 y 90 hectáreas respectivamente.
Hay un proyecto con estudios muy avanzados para envasar agua mineral.

Receptividad: la estancia tiene una receptividad para 2.000 vacas de cría mas terneros y toros. Además se pueden criar y recrear las vaquillonas para reemplazar vacas madres anualmente. Las pasturas naturales permiten criar un ternero de gran sanidad y desarrollo.

Otras explotaciones: El campo también tiene posibilidades de una explotación turística: agroturismo, pesca deportiva, caza mayor (ciervo colorado y jabalí) y turismo de aventura. La cercanía con el paso internacional a Chile de Pino Hachado también favorece la visita de extranjeros

El campo se vende sin hacienda.-

LONCOPUE – Zapala – Provincia de Neuquén

Ubicación:  La propiedad se encuentra ubicada en la pre-cordillera de los Andes, a 40 km. de la localidad de Las Lajas, y a 25 Km. de Loncopué Departamento de Zapala, Provincia de Neuquén.
Se encuentra a 70 Km. del complejo turístico Copahue – Caviahue, y a 270 Km. de la ciudad de Neuquén. No existen campos de propiedad hacia la cordillera, limita con campos fiscales y la Cordillera de los Andes.

Accesos:  En Neuquén Capital existe aeropuerto internacional con servicios diarios a distintos puntos del país. En Las Lajas y Loncopué existen aeródromos con pistas asfaltadas.
Desde Neuquén se accede por la ruta nacional 22 hasta Las Lajas, y desde allí por la Ruta provincial 21 asfaltada, hasta la estancia.

Superficie: 13.000 (Trece Mil) Hectáreas

Edificaciones: Todas las construcciones e instalaciones son de material y mampostería clasificados como buenas a muy buenas.

Casa Principal:  De 180 M2 compuesta de 4 dormitorios, 2 baños comp. Living comedor amplio con hogar, cocina, escritorio, despensa, habitación y baño de servicio.
Casa Encargado: De 90 M2 compuesta por dos dormitorios, baño, living comedor con hogar, cocina y despensa.

Casa Personal:  De 50 M2 con dos dormitorios, cocina comedor y baño.

Puestos: Hay 3 puestos de 40 M2  en distintos lugares del campo.

Galpón:  De material, techo de chapa de 200 M2

Galpón:  Parabólico de chapa de 300 M2

Deposito – Garage y Taller de material, techo de chapa de 200 M2

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Sala de Ordene:  de material de 80 M2 con maquina de ordene, 8 bajadas, para 16 vacas por turno.

Edificio de elaboración de lácteos: De 100 M2 de material, techo de chapa, con instalaciones de pasteurizadora, envazadora de sachet, tina quesera, y todos los útiles y enseres para la pasterización de la leche que se produce en el campo, y la fabricación de quesos.

Alambrados: Todos los alambrados permanentes de 5 – 6 – 7 hilos en buen estado general. La propiedad esta dividida en potreros de 1.500 a 2.000 Hectáreas en los sectores de secano, y las partes regadas tienen potreros de 10 a 20 Hectáreas de superficie.

Aguas:  El campo no tiene molinos, todos los potreros y cuadros tienen agua dulce natural por los cursos de agua que vienen de la pre-cordillera y por vertientes permanentes que riegan el campo, y abastecen varios bebederos en los potrillos. El régimen de lluvias es de 700/1000 Mm. anuales.

Corrales: La propiedad posee 3 juegos de corrales con manga para los trabajos de hacienda distribuidos en diferentes lugares estratégicos.
El corral principal tiene manga, trancas, ensenada, brete, embudo, corrales de aparte, corrales de encierre, bascula y cargador.

PRECIO: -----------

Aircome SRL

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estancias@ocampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)