Establecimiento en:

Balcarce

Superficie:

670 hectáreas

Ubicación:

El establecimiento se halla ubicado en el partido de Balcarce, provincia de Buenos Aires, situado sobre asfalto de la ruta nacional  Nº 55.

Aptitud:

100% agrícola

Instalaciones y Mejoras

Dividido en 9 potreros cuya superficie oscila entre 50 y 106 has.

Potrero 1:

Excelente aptitud agrícola (pozo riego)

Potrero 2:

Excelente aptitud agrícola (pozo riego)

Potrero 3:

46 hectáreas muy buena aptitud agrícola, 4 hectáreas de suelo tendido (riego)

Potrero 4:

98 hectáreas muy buena aptitud agrícola, 8 hectáreas de suelo tendido, lo cruza un zanjón (pozo riego)

Potrero 5:

64 hectáreas de excelente aptitud agrícola, 3 hectáreas de suelo tendido (pozo riego)

Potrero 6:

Excelente aptitud agrícola (pozo riego)

Potrero 7:

Excelente aptitud agrícola (pozo riego)

Potrero 8:

Muy buena aptitud agrícola, lo cruza un zanjón

Potrero 9:

Muy buena aptitud agrícola, lo cruza un zanjón

Alambrados y tranqueras:

El 97% de éstos, no superan los 8 años de antigüedad, en excelente estado y con destacada calidad de materiales utilizados para su elaboración. Todos los potreros cuentan con tranquera doble para su ingreso.

Manga:

La misma es discreta, útil y muy bien diagramada, con cepo, casilla de operaciones, con desfiladero y embudo hormigoneado. Cuenta con 4 piquetes y un corral de encierre con bebedero para 500 animales. La misma está ubicada en el centro del campo, en el mejor punto estratégico del establecimiento. En la salida de la manga se encuentra una balanza para pesar animales de a uno, primordial para el control de peso de los animales, en uno de los costados hay además, un cargador de hacienda.

Molinos y bebederos:

En el establecimiento encontramos 3 molinos, todos ellos con sus respectivos tanques con piso de cemento y cerco, en muy buen estado de conservación. Hay un cuarto tanque australiano de 100000 litros nuevo (2006), que actualmente se llena con motobomba. Respecto a los bebederos todos son de cemento y de 4-6 cuerpos, se puede enunciar que cuenta con una gran cantidad, distribuidos acorde con las necesidades de los potreros, teniendo en 4 de éstos bebidas dobles.

Corrales para el Feed-lot:

En una de las excelentes lomas del potrero 1 del establecimiento se encuentran emplazados tres corrales de aproximadamente 70 x 70 metros cada uno, con una antigüedad de 2 años, los mismos permiten el encierro de 400 vacas para ser invernadas, dichos corrales están diagramados estratégicamente para permitir una eficiente producción, todos con bebederos y alambrados reforzados.

Tanque aéreo:

El tanque posee una capacidad de 20000 litros, éste tiene por objetivo proveer de agua a los animales encerrados en el Feed-lot.

Demás está aclarar la calidad del agua, ya que en la zona de Balcarce la misma es excelente.

Silo aéreo:

El establecimiento cuenta con un silo que tiene una capacidad de almacenamiento de 45 toneladas. El mismo es usado como depósito del pellet que se agrega en la dieta de engorde.

Galpón:

En el casco encontramos un galpón parabólico de 200 metros cuadrados, construido en chapa, en muy buenas condiciones de mantenimiento, con una antigüedad de 7 años.

Puestos:

Posee 2 casas unidas, de material y techo de chapas, con un total de 70 metros cuadrados, en muy buen estado, construidas en el año 2000. Las mismas poseen: termotanque, luz eléctrica y gas de tubo, y constan de habitación, baño y cocina comedor.

Cargador sobre la ruta:

Excelente cargador de medidas generosas que permite cargar aún en los momentos en que el terreno se encuentra anegado.

Pozo de riego:

Dispone de 6 distribuidos en el campo.

Energía:

El campo dispone de luz eléctrica, suministrada por la Cooperativa Eléctrica General Balcarce.

Telefonía:

Posee colocada una torre reticulada, para la instalación de una antena y mejorar la señal de telefonía, ya que está iniciado el trámite, ante Telefónica de Argentina, para contar con un teléfono fijo.

Montes:

Posee dos montes, y se están sembrando 5 hectáreas más en diferentes puntos estratégicos.

Pasturas:

Actualmente posee un verdeo de 100 has. Una pastura, sembrada en el 2007, de 67 hectáreas dos pasturas sembradas en el 2006 de 160 has., una pastura sembrada en el 2005 de 101 hectáreas, y una pastura sembrada en el 2004 de 68 has. Cada uno de los potreros se implantan con pasturas durante 4 años para luego hacer una rotación con cultivos, primero de gruesa y luego de fina, este manejo hace que la tierra hoy tenga 20 partes por millón de fósforo y una alta cantidad de materia orgánica. Cabe aclarar que los potreros que no están con pasturas de un máximo de 4 años de antigüedad, están sembrados con algún cultivo.

Cultivo:

Se terminaron de cosechar dos potreros de soja, que se van a sembrar con trigo, y un potrero de maíz que se va a sembrar también con trigo. Como dato, en la campaña 97/98 se lo sembró con cebolla, zapallo anco y zanahorias, siendo habitual la siembra de papas, por el descanso que tiene la tierra y la alta calidad del agua.

Reseña de actividades de hoy:

Se realiza una explotación mixta en la que se lleva a cabo diversas actividades agrícolas y ganaderas, aunque el campo es totalmente agrícola.

El estado y diagramación del apotreramiento, caminos, alambre tanto perimetrales como internos, permite un aprovechamiento integral de la superficie productiva.

Es establecimiento en el cual se produce carne de alta calidad, que cumple con las exigencias de los más selectos compradores del mercado interno.

Al sistema de producción utilizado se lo denomina invernada intensiva con suplementación, es decir los animales destetados ingresan al establecimiento como terneros de invernada y se los destina a los potreros adecuados para que en el transcurso del tiempo vayan engordando, cambiándolos de potrero hasta el momento de ser suplementado con picado y silo de maíz de grano húmedo. El producto final logrado es excelente y se refleja en la calidad de los novillos y vaquillonas. Para poder obtener lo antes mencionado es establecimiento posee un sistema de rotación de tal manera que las pasturas son resembradas cada 4 años, por lo tanto en el momento de rotura de las pasturas, los potreros se arriendan para ser sembrados por dos cosechas, para luego ser sembrados nuevamente con pasturas coasociadas de alto rendimiento, siendo éstas consideradas de invierno y de verano.

Una interesante alternativa a tener en cuenta es el Feed-lot, en dicho sistema de producción se produce carne en escala.

Resumiendo:

Es una unidad económica como campo, 100% agrícola, sobre asfalto, a pocos kilómetros de Balcarce, con una tierra y un agua muy buenas, con excelentes mejoras de trabajo y una vista a las sierras que lo hace muy pintoresco.

PRECIO:

11500 dólares a hectárea

Se vende con transferencia de la escritura y la operación es de contado

Puede haber financiación

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

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