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Establecimiento
de 3500 hectáreas
Neuquén
-
Argentina |
Estancia:
"Laguna Larga"
Superficie:
3500 hectáreas
Ubicación:
En la
precordillera de los Andes
Departamento de
Zapala, Provincia de Neuquén
A 40 Km. de la
localidad de Las Lajas
A 25 Km. de
Loncopué
A 70 Km. del
complejo de aguas termales de Copahue – Caviahue
A 270 Km. de la
ciudad de Neuquén.
No existen
campos de propiedad hacia la cordillera limitando con campos
fiscales y Cordillera de los Andes.
Accesos:
En Neuquén
Capital, existe aeropuerto internacional con servicios diarios a
distintos puntos del país.
En Las Lajas y
Loncopué hay aeródromos con pistas asfaltadas.
Desde la
capital provincial se accede por la ruta nacional 22 hasta
Las Lajas
y desde allí por la Ruta provincial 21 toda asfaltada, hasta
la estancia.
Mejoras:
Casa principal,
Casa encargado, Alambrado, Corrales, Riego, Galpones
Edificaciones:
Todas las
construcciones son de material
y mampostería,
se las puede calificar de buenas a muy buenas.
Casa Principal:
De 180
M²
compuesta de 4 dormitorios, 2 baños completos.
Living comedor amplio con hogar, cocina, escritorio, despensa,
habitación y baño de servicio.
Casa Encargado: De 90 M² compuesta por dos dormitorios, baño, living comedor
con hogar, cocina y despensa.
Casa de
Personal de 50
M² de 2 dormitorios.
Puestos.
Galpón de
material, techo de chapa, de 200
M².
Galpón con
techo parabólico de 300 M².
Depósito,
garaje y taller, de material, techo de chapa,
de 200 M².
Sala de ordeñe
de material de 80 M² con máquina de ordeñe
con 8 bajadas, para 16 vacas por turno.
Edificio de
elaboración de lácteos de 100
m² de
material, techo de chapa, con
instalaciones de
pasteurizadora,
envasadora de
sachet, tina quesera, útiles y enseres para
de la leche que se produce en el campo, y la
fabricación
de quesos.
Alambrados:
Todos los
alambrados permanentes de 5 – 6 – 7 hilos en buen estado
general.
La propiedad
esta dividida en potreros de 1.500 a 2.000 Hectáreas en los
sectores de secano,
y las partes
regadas tienen potreros de 10 a 20 Hectáreas de superficie.
Agua:
El campo no
tiene molinos, todos los potreros y cuadros tienen agua dulce
natural por los cursos de agua que vienen de la precordillera y
por vertientes permanentes que riegan el campo, abasteciendo los
bebederos en los potreros. El régimen de lluvia va de los 700 a
los 1000 Mm. anuales.
Corrales:
Posee 3 juegos de corrales con mangas para
los trabajos de hacienda distribuidos en diferentes lugares
estratégicos.
El corral
principal tiene manga, trancas, ensenada, brete, embudo,
corrales de aparte, corrales de encierre, bascula y cargador.
Forestación:
Hay
plantaciones de sauces, álamos, pino ponderosa, conforta y
jefrey. Hay proyectos para continuar con las forestaciones
teniendo en cuenta el amplio apoyo provincial para estos
emprendimientos.
Cursos de agua:
El río Agrio
recorre el campo por unos 5.000 m. Posee abundante pesca de
trucha marrón y arco iris. De este río deriva un canal que riega
más de 200 has de pasturas en plena producción.
El arroyo
Huerenchenque corre por el límite norte del campo por más de 15
Km. de donde derivan canales de riego para 150 has de pasturas.
Hay un proyecto
para la construcción de un nuevo canal que va a permitir poner
bajo riego unas 2.500 has. en el valle
También se
puede aprovechar el recurso de la pesca deportiva.
El arroyo
Romero también cruza por el campo por unos 15 Km.
Un canal
permite regar unas 30 has estando en construcción otro canal
para regar 800 has más.
Los arroyos
Mollón Cura, Pichi Mollón Cura y Mallín Quemado riegan 75, 50 y
90 has respectivamente.
Hay un proyecto
con estudios muy avanzados para envasar agua mineral.
Receptividad:
La estancia
tiene una receptividad para 400 vacas de cría más terneros y
toros. Además se pueden criar y recriar las vaquillonas para
reemplazar vacas madres anualmente. Las pasturas naturales
permiten criar un ternero de gran sanidad y desarrollo.
El campo también tiene posibilidades de una explotación
turística:
Agroturismo,
pesca deportiva, caza mayor (ciervo colorado y jabalí) y turismo
de aventura.
La cercanía con
el paso internacional a Chile de Pino Hachado también favorece
la visita de extranjeros
El campo se
vende sin hacienda.-
Documentación:
Tiene los
títulos en orden para poder escriturar
Precio:
5000000
dólares.
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923
15577966 Argentina (54)
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923
15577966 Argentina (54)
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