Establecimiento:

Brea Pozo

Departamento Robles, Santiago del Estero

Superficie:

1886 hectáreas

Ubicado:

A 30 Km. de la ciudad de Fernández, y 18 Km. de la ruta nac.34

Se provee desde Brea Pozo a 22 Km. (ruta 18), acceso no muy bueno, pero que en esta época esta previsto el enripiado), también esta Taboada a 18 Km. (ruta nac. 34), con un buen acceso, y Fernández a 33 Km. (ruta nac. 34), también con buen acceso.

Características:

Estancia formada dos campos linderos del mismo propietario, 1273 ha y 613 ha.

El campo mas chico tiene alambre perimetral de quebracho colorado, 2 represas, un pozo a balde, 3 perforaciones, corrales, hornos para hacer carbón, etc.

Tiene alrededor de 50 has con desmonte selectivo y 15 para agricultura.

Tiene títulos perfectos y plan de desmonte aprobado.

El campo de 1273 has no tiene mejoras, pero también tiene títulos perfectos y plan de desmonte aprobado.

Aptitud:

El campo tiene en su mayoría monte grande. El elemento predominante es el Quebracho Colorado asociado con el Quebracho Blanco.

Otras especies abundantes son: Itín, Mistol, Guayacán, Garabato, Brea y Algarrobos, el quebracho colorado es especial para postes (con los cuales hemos alambrado el campo en su perímetro)

Tiene dos represas, 3 hornos de carbón, un pozo con agua buena (molino a instalar).

Con aproximadamente 50 hectáreas fácil de preparar para la agricultura es pastura natural que con 2 pasadas de Rome y rastra está prácticamente para la siembra.

Sin mejoras y todo monte.

Tiene el plan de desmonte aprobado para el 50% y es en gran cantidad quebracho colorado. En poco tiempo más saldrá aprobado el otro 50 % restante.

Tiene los títulos perfectos

También se puede llevar luz y riego al campo.

Es apto tanto para agricultura como para la ganadería.

Las pasturas más utilizadas son el Gatton Panic, Buffel Grass y, en menor medida, Grama Rhodes. El Melilotus es casi infaltable, solo o asociado a otras pasturas.

En cuanto al riego, este se encuentra a 10 Km. aproximados del campo. Estos canales dependen del dique Figueroa, pero hace poco se ha inaugurado otro dique que no sabría decirte el nombre en este momento, que tendría el fin de proveer agua para riego a esta región también.

En el caso acceder al riego, la actividad ganadera que se realiza es la de engorde. Dentro del esquema productivo se utilizan los lotes más degradados como campo natural y los no tan seriamente dañados para verdeos y pasturas perennes, como la alfalfa, que integra el circuito de rotaciones y aumenta la receptividad ganadera.

La cantidad de agua disponible permitirá asegurar el desarrollo de cultivos como algodón, soja, alfalfa y maíz

En las actuales áreas de ganadería más intensiva la capacidad de los campos, tiene variación que va desde un promedio 0,5 ha./cabeza y hasta de 2 ha./cabeza.

Es monte alto, en su mayoría el plan de desmonte esta aprobado para el 50%, pero por ser una zona con posibilidad de riego, es fácil conseguir el 50% restante. Esto nos lo dijo el ingeniero que tramitó el plan, el cual trabaja en la dirección provincial de recursos forestales. (Ya fue presentado y está próximo a aprobarse)

Además el campo cuenta con superficies de aptitud forestal, en las que se pueden realizar plantaciones en cortinas o macizos con especies de valor económico, ya sea de madera dura o blanda.

Si bien en la actualidad existen bosques naturales, la Provincia ofrece la posibilidad de incrementar estas superficies mediante el subsidio forestal previsto en la Ley Nº 21.695. Los bosques implantados mediante este subsidio ya suman un total de aproximadamente 3.000 hectáreas, entre salicáceas, eucaliptos y paraíso.

Muy  bien de escrituras, sin intrusos y lo mejor que los campos vecinos y lindantes son campos en producción y con propietarios directos que tampoco tienen intrusos, o sea estas 1.800 ha. son seguras tanto por usurpadores como en robo de hacienda.

Precio:

546940 dólares (290 dólares por hectárea)!!!

Títulos perfectos.

Notas:

Existe una muy importe obra en marcha de ampliación de la capacidad del dique Figueroa es el que recibe las aguas del río Salado. Con esta obra será ampliada su capacidad a 70 hectómetros cúbicos, un canal principal de derivación y varios canales secundarios, los que luego conforman la red de riego con impacto directo sobre más de 10.000 hectáreas en la zona centro de la provincia, que podrán reactivar en los próximos años su potencial productivo y económico. Los trabajos permitirán aumentar la capacidad de contención de agua del embalse, merced a la reparación de la presa, del terraplén lateral, de la toma para el canal San Jorge, de la reparación integral del canal Ingeniero Gini con la construcción de fuente y saltos, el aliviadero en el canal Moderador; además de estructuras de control y construcción del camino que vincula la ruta provincial Nº 5 con el embalse

Básicamente, en tres años, plazo en que se estima que finalizará la obra, se van a recuperar 10.000 hectáreas de riego y se beneficiará a más de 20.000 personas que habitan en una veintena de localidades del departamento Figueroa.

Aircome SRL

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02923 15577966 Argentina (54)

Canal camino a Villa Matara

FOTOS DEL CAMPO