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Establecimiento
de 1717 hectáreas
Rocha
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Republica Oriental del Uruguay |
Establecimiento
en:
Laguna Merín
Superficie:
1717 hectáreas
34 áreas 86 centiáreas
Ubicación:
Localidad más
cercana Cebollatí.
Departamento de
Rocha.
Uruguay
Aptitud:
Actualmente es
un campo ganadero, tiene toda la estructura de canales para el
cultivo de arroz
Tiene toma
propia de la laguna, (extracción de caudal ilimitado, solo se
gestiona la habilitación en DINAGUA, valor U$S 2000, por 10
años), lo que posibilita el regadío del cultivo, que se plante
en el establecimiento, más venta de agua a otros productores,
arroceros.
Características:
El arrendatario
está sacando novillos cruza, de un peso de 480-500kgs, con 2
años de edad (comprobable al efectuar la visita al campo).
La renta en
estos campos para ganadería (campo natural), va desde U$S 70 a
80/ha.
La renta para
arroz, la cual se consigue de inmediato, es de 12 bolsas por
hectárea, dado que es campo natural el cual se paga un adicional
el primer año dado que el destino de la primera cosecha es de
arroz semilla.
El valor de la
bolsa, es al último cierre sin contar el plus que se otorga
junio, es de U$S 12.70; esto da una renta de arroz en el eje de
U$S 152/ha.
Posee
importantísimo diferencial náutico sobre Laguna Merín, de 5270
metros.
Nota:
En la
actualidad está arrendado para ganadería, pero la entrega del
inmueble se hace de inmediato.
Precio:
3000 dólares
por hectárea
Posibilidad de
financiación
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923
15577966 Argentina (54)
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923
15577966 Argentina (54)
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