Estancia:

“La Ramada”

Superficie:

39900 hectáreas

La extensión del campo no se conoce ya que no tiene mensura pero de acuerdo a lo que dicen sus títulos, tomando la ruta 40 que corre de sur a norte en línea recta desde el Río Tafí que es el límite sur del campo hasta el Río Quimivil que es el limite norte mide mas o menos 17 Km. y desde el Quimivil a Belén hasta el paraje la puntilla, límite Este hay mas o menos 23,5 Km., lo que daría una superficie de 39900 hectáreas, aproximadamente.

Ubicación:

Estancia “La Ramada”, está ubicada en el Distrito de Londres, Departamento Belén, al Oeste de la Ciudad de Catamarca a 300 Km. en pleno Valle Calchaquí, se llega por vía terrestre, por ruta pavimentada.

La ruta nacional 40, especie de columna vertebral que constituye una importante vía de comunicación entre el Norte y el Sur del país, atraviesa el campo y le da un grado de accesibilidad óptimo.

Al Norte y a solo 15 Km. se llega a la Ciudad de Londres que dispone de toda clase de infraestructura turística y comunicaciones: correo, teléfono Internet, hotel.

A escasos kilómetros al sur tiene acceso a la Ruta Trans-oceánica por la que se llega a Puerto Caldera sobre el Pacífico, ruta totalmente asfaltada.

Es sumamente importante porque es una salida comercial al Pacífico de las provincias del Norte Jujuy, Salta, Tucumán, S. del Estero. La Rioja Catamarca.

Clima:

Goza de un clima (micro-clima) con una temperatura de 27°C, media anual y a una altura de 1.240 m. sobre el nivel del mar.

Suelo:

La tierra en un 80% es muy fértil y llana, sin piedras, compuesta de una vegetación xerófita, algunos algarrobos y cubierta de pastizales perennes.

Agua:

El subsuelo esta formado por grandes bolsones de agua dulce mineralizada

A una profundidad de 12 metros se da con la primera napa, hay pozos cavados a pala de donde se sacaba agua para abrevar el ganado.

Estos bolsones de agua son inagotables debido a que están alimentados por los deshielos de la Cordillera y las corrientes que vienen del Pacifico.

Lluvias

La estación seca dura como máximo 9 meses, y desde que se llevan registros no ha habido años en los que faltaran totalmente las lluvias, los inviernos son secos con lluvias locales en primavera y otoño y generales en verano.

La precipitación media de Londres es de 587,5 mm. Sin embargo en el sector más bajo del campo la precipitación se reduce considerablemente.

Relieve:

Predomina un área de piedemonte, muy extensa, con valores de pendiente que pueden ir del 5 al 3 % en la franja de conos aluviales y del 1 al 2 % donde se produce la coalescencia de aquellos. En el límite sudoeste se inicia un área serrana (faldeos), con pendientes que oscilan entre el 15 y el 20 %. Al sureste del área, entre los ríos Colcolanca y Belén, existe un gran campo de médanos (o, más propiamente, mantos de arena) y también hay médanos alineados sobre una de las márgenes de los ríos mayores.

Áreas con zanjones o cárcavas relativamente profundas, que se anastomosan y entrelazan configurando un paisaje tipo bad-lands o de Huayquerías, son muy frecuentes en la parte central y hacia el límite sur del Campo.

Hidrografía:

El campo está surcado por una serie de Ríos que, bajando de las sierras del Norte y el Oeste, lo recorren en sentido NO-SE para terminar insumiéndose en el Bolsón de Pipanaco.

Fauna:

Entre las principales especies de la fauna silvestre se destacan el suri o ñandú, la perdiz copetona, el zorro gris, la chuña pata negra, la liebre mara, el quirquincho, el gato montés.

Actividad Agrícola:

En Londres el principal cultivo bajo riego es el nogal.

Cercano al límite oeste del campo, sobre la ruta provincial Nº 3, se encuentra el puesto de La Aguadita donde se pueden observar antiguas plantaciones de olivo, terrazas de cultivo destinadas al cultivo de comino y anís bajo riego.

La olivicultura es una de las principales actividades productivas del bolsón de Pipanaco.

La provincia tiene implantadas 18.728 ha de olivos con una superficie comprometida de 25.000 ha, de las que se cosechan actualmente 8.674 ha para producir aceite de oliva y 2.126 para producir aceituna de conserva.

El volumen de aceitunas cosechado creció en un 565 % en cuatro años llegando a 52.334.496 Kg. Destinándose el 80 % a la producción de aceite. Se instalaron 25 fábricas de aceite de oliva y aceituna de mesa.

Actividad Ganadera:

Principal actividad productiva en el área, es fundamentalmente extensiva y de cría. Predomina el bovino criollo, hay una pequeña proporción de caprinos, especialmente en la zona serrana y son escasos los equinos y ovinos.

Turismo:

Por la propiedad atraviesan dos de los principales Circuitos Turísticos con que cuenta la provincia, paisajes y poblados de la puna y las huellas del Inka, este último tiene como principal atractivo el Shincal de Quimivil, un parque arqueológico monumental construido y habitado por los Incas entre 1.470 y 1.536, respetando el trazado urbano del Cuzco, enmarcado por un extraordinario paisaje, comprende más de un centenar de recintos agrupados en edificios monumentales.

A escasos kilómetros pasa el circuito Paso de San Francisco con destino al corredor internacional del mismo nombre, el que representa una vía singular de integración e intercambio económico, turístico y cultural con el Pacífico.

Las ruinas "El Shincal" se encuentran aproximadamente a 20 Km. del campo. Uno de los más importantes legados de las culturas prehispánicas, cuenta con una importante reconstrucción del sector ceremonial a través de muros, escaleras y rampas.

Por otro lado, los Gobiernos Nacional y Provincial, proyectan construir el dique “El Shincal” en Londres, lo que va a posibilitar que se puedan multiplicar las hectáreas cultivadas y mejorar el servicio de agua potable, además de potenciar el turismo.

Asimismo, la ruta que se está construyendo para unir Concepción con Pomán y su prolongación atravesando el Bolsón de Pipanaco beneficiará directamente al campo pues permitiría la comunicación más rápida con el área olivícola de Pomán-Andalgalá.

El campo esta libre de ocupantes y nuestra posesión es de 109 años en forma ininterrumpida.

Las sucesiones del mismo se hicieron en forma judicial en los tribunales de la Provincia de Catamarca.

Los actuales títulos están inscriptos en el Registro de la  Propiedad Inmobiliaria  y de Mandatos.

En la Dirección provincial de Rentas  de la Provincia todos los impuestos están pagados al día, contamos con los Libre Deuda correspondientes.

Esta propiedad está libre de todo gravamen, de manera que, de haber algún interesado se puede escriturar de inmediato.

Precio:

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Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

  Río_Quimivil

Cuesta de Zapata

Reserva Arqueológica Inca El Shincal

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www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

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