Estancias y Campos de Argentina



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Estancias y Campos en Argentina

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Establecimiento de 63 hectáreas

San Pedro - Buenos Aires

Establecimiento en:

San Pedro

Superficie:

63 hectáreas

Ubicación:

San Pedro

Sobre la autopista pavimentada

Es un lugar estratégico

A solo minutos del centro de la ciudad de San Pedro

A menos de dos horas de Buenos Aires

A 154 Km. de Rosario

A la mitad de camino de las 2 ciudades mas comerciales de Argentina, sobre la Autopista 9, la mas importante del MERCOSUR

Aptitud:

El campo es 100% agrícola

Características:

El campo es excelente, tiene una ubicación privilegiada en el corazón de una zona altamente productiva

50 hectáreas de campo libre para explotación agrícola, tierra de primerísima calidad con altos rindes todos los años, apto para todo tipo de cultivos.

13 Hectáreas con explotación de frutas (duraznos y kiwis e importantísimas instalaciones y maquinarias

3 casas

3 galpones

Maquinarias

Sistemas de riego

Fuerza motriz

Cortinas perimetrales de pinos de mas de 70 años

Todos los lotes tienen contacto entre si

Une la entrada por la ruta 9 a 2 caminos vecinales

Todos los frentes de los lotes dan sobre caminos con luz eléctrica

El agua es excelente

Detalle de las instalaciones

Un lote con explotación de frutales.

1200 plantas de duraznos en producción, variedades tempranas y tardías.

2000 plantas de kiwis en producción, variedad Haiward, sistema Italiano GDC.

Tiene cortinas perimetrales de pinos de más de 50 años.

Riego por goteo y aspersión en los kiwis, en parte de los duraznos

Casa principal

4 dormitorios grandes, con instalación de TV y Telefonía

3 baños completos con cerámicas hasta el techo

Gran living comedor en primer piso con vista panorámica a toda la quinta

Cocina integrada al living en primer piso, con desayunador.

Chimenea a leña

Deck terraza con parrilla y vista panorámica, con acceso desde el living.

Lavadero completo

Instalación de gas en todos los ambientes.

Quincho grande

Con gran parrilla y horno de barro dentro del quincho

Pileta estanque de campo

De material modificado forrado con venecitas y deck de madera bordeando toda la pileta con todos los elementos, filtro, recirculado de agua, etc. de 9 metros de diámetro por 1.60 de profundidad, ubicado frente a la casa principal.

Casa para casero

3 dormitorios grandes

1 baño completo

Cocina integrada al comedor

Living amplio

Chimenea a leña

Lavadero

En impecable estado

Casa para huéspedes/oficina administración

1 dormitorio

1 cocina comedor

Baño

Estufa a leña

Instalaciones en General

Fuerza Motriz

Instalación Nueva, cable Sintenac 4 polos bajo tierra

Tablero de distribución eléctrica, con inversión de fases, instalaciones independientes divididas x zonas lo que permite reparaciones sin cortar la luz de todo el establecimiento.

Tranquera de entrada grande con ladrillos vista, a 400 metros de zona de casas y galpones

Luz eléctrica en la tranquera, portero eléctrico con comunicación de 2 vías hasta la casa del casero.

Entrada desde la autopista con tosca hasta la zona de instalaciones.

1 bomba trifásica sumergible de 25000 litros x hora

1 bomba monofásica sumergible de 10000 litros x hora

1 tanque de 10000 litros, con magas de carga para maquinas

1 galpón nuevo de material de aprox. 150m2.

1 galpón de empaque de frutas aprox. 100m2.

1 galpón para herramientas, y garaje para 5 autos.

Máquinas:

1 tractor MF 1095

1 tractor Fiat 411

1 maquina de curar FMC de 2000 litros

1 desmalezadora de 1.50 metros

1 disco para montes

Precio:

1400000 dólares.

En venta tranquera cerrada

Nota: Oportunidad excelente negocio inmobiliario, compra excelentes instalaciones al valor de la tierra sin mejoras

Podemos tomar propiedades en parte de pago en Capital Federal o en San Pedro (ciudad)

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

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