Estancias y Campos de Argentina



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Estancias y Campos en Argentina

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Establecimiento de 9938 hectáreas

Puán - Buenos Aires

Establecimiento:

“Campo Sur”

Superficie:

9938 hectáreas 84 áreas 53 ca.

Ubicación:

El establecimiento se encuentra en el sudoeste de la provincia de Buenos Aires, más precisamente al sur del partido de Puán.

A San Germán: 40 Km.

A Bahía Blanca (Puerto): 98 Km.

A Buenos Aires (Puerto): 750 Km.

Características y Mejoras

Casco

Casa principal, de 260 m² cubiertos. La misma consta de cocina, comedor y un  living con gran hogar abierto central, galería principal, 4 dormitorios con baños completos y calefacción a gas en todos los ambientes, calefones de agua caliente, heladera a gas, etc.

Casa de huéspedes, con dos habitaciones y baño completo. Despensa y carnicería.

Casa encargado se encuentra dividida en dos secciones.

Una con dos habitaciones, kitchinette y baño.

Y la otra con 2 habitaciones, baño y cocina. Living comedor con estufa de leña y galería cerrada, todo calefaccionado a gas.

Para el suministro de gas y agua de este grupo de casas hay 2 chanchas y 1 molino que a su vez tiene una bomba sumergible.

Galpón Cabaña de caballos

Galpón de chapa a dos aguas de 60 por 27 metros, galerías, 16 boxes y depósito en entrepiso para alimentos.

Casa de cabañero de dos habitaciones, cocina comedor y patio, con agua caliente y heladera a gas (abastecimiento de gas con tubos).

Depósito y pañol.

Monturero de personal y principal de 4.55 por 4.07 cada uno, con pasillos para ensillar de piso de ladrillos.

Escritorio con baño propio y estufa de leña.

Veterinaria con revestimiento de azulejos, dos boxes de parición con puertas de control nocturno y sala de operaciones.

Galpón de personal

Galpón de chapa a dos aguas de 60 x 25 m con alero, 4 dormitorios para personal soltero, con baño común.

Aparte, dos departamentos con baño privado para personal casado.

Matera, cocina, comedor y baños con agua caliente a gas 2 “garrafones” de gas.

Escritorio con baño individual.

Veterinaria.

Depósitos y taller mecánico (con fosa).

Puesto

Casa de dos habitaciones, living comedor, cocina y dos baños, en desuso.

Patio cerrado en el que se encuentran un galpón tinglado de 15 por 6 metros

Vivienda para personal soltero de 4 habitaciones, molino, tanque australiano y aguadas.

Un grupo electrógeno de 35 KVA (HYUNDAI), con 3 años de uso da luz a todas las instalaciones arriba descriptas salvo el puesto.

Otras instalaciones

3 silos (1 de 120 Tn y 2 de 15 Tn c/u).

Mangas y corrales: 4 mangas (3 para vacunos y 1 para caballos). Tanto la manga de caballos como 1 de las de vacunos cuentan con embarcadero y agua.

Balanza para 15 animales.

6 boxes para vacunos.

6 padrilleras, 4 con boxes incorporados.

3 corrales redondos.

Ocho atadores para doma y 5 piquetes para caballos.

Pista de avión, con habilitación nacional (sin mantener).

Anualmente se realizan 390 hectáreas de verdeos de invierno con siembra directa (triticale, centeno, cebada, avena).

Receptividad de 0,30 EV/ha.

Fauna silvestre: jabalíes, ciervo, guanaco, mara, zorro, búfalos, etc.

Actividades desarrolladas:

Ganadería: cría de ganado vacuno.

Cría de equinos.

Distribución de la superficie:

El Establecimiento cuenta con un total de 9.938 hectáreas distribuidas en 36 lotes de superficies variables, los cuales se pueden subdividir de la siguiente manera:

Pasto llorón: 2428 has divididas en 10 lotes.

Monte con campo natural: 5047 has divididas en 12 lotes.

Chacra: 622 has divididas en 5 lotes.

Campo natural: 1036 has divididas en 3 lotes.

Campo natural con inter-siembra: 771 ha de agropiro y llorón.

Precio:

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Nota: La hacienda se vende por separado y será la que resulte del recuento en el momento de la venta.

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

 

El promedio anual de precipitaciones entre los años 1986-2001 es de 602 mm.

Ambientes

Ambientes

Superficie (has)

Mesetas relictos

2727.54

Pendientes onduladas

3756.62

Valle

2809.47

Médanos y cordones medanosos

692.37

 

Clasificación General de Ambientes Productivos

 

                                Invierno: Monte con Campo Natural (5047 ha.)

                                Transición Otoño a Invierno: Campo Natural (1786 ha.)

                                Verano: Pasto Llorón (2428 ha.

                                Verdeos de Invierno (622 ha.)

 

Agua y aguadas

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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