Superficie:
134 hectáreas 99
áreas 00 centiáreas
Ubicación:
Con acceso de 5
Km., buen camino de tierra abovedado
A 15 Km. de Cachari
A 45 Km. de Azul
A 259 Km. de Buenos
Aires.
Aptitud:
Campo mixto con 36
hectáreas definidas de tierra negra muy buenas para trigo, maíz
y soja,
100 hectáreas en
otro sector, más ganaderas, con suelo arable apto praderas y sin
desperdicio
Receptividad:
250 vacunos.
Características:
No tiene casa, pero
en el rincón cerca de la tranquera de entrada, en la loma más
alta del campo tiene una linda arboleda de 1 hectárea, con suelo
de tierra negra muy buena, ideal para hacer un puesto y/o una
casa principal
Mejoras:
4 potreros, dos en
el sector agrícola de 36 hectáreas, y otros dos en el sector
ganadero de 100 hectáreas
Cada sector tiene
su molino con tanque australiano y bebederos que dan agua todos
los potreros.
El agua es
excelente para consumo humano y para la hacienda.
Los alambrados son
convencionales de 7 hilos en muy buen estado.
Las 100 hectáreas
ganaderas tienen un solo bajo de media hectárea, todo el resto
arable para pasturas perennes, buenas para engorde, cría y
recría, indistintamente, con una receptividad natural sin hacer
pasturas de 0.80 vacas x hectárea, en su estado natural, como
está ahora.
Se podría mejorar
haciendo praderas perennes en base de Trébol blanco, Rye-grass,
y Festuca, y haciendo rollos de reserva para el invierno
Se podría trabajar
con una carga permanente de 2 vacas x hectárea, vendiendo los
terneros al destete (180 Kg.) éstos se pueden llevar por arreo a
la feria (15 Km. por camino de tierra) donde se producen,
remates periódicos
El campo hace
tiempo que los dueños no lo trabajan (antes hacían agricultura
en las 36 hectáreas) y ahora las tienen alquiladas a 85 Kg. de
novillo liviano de Liniers por ha/año todo el campo, no hacen
agricultura, y estas hectáreas están muy descansadas.
Precio:
4000 dólares por
hectárea.