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Establecimiento de 190
hectáreas
Partido de Olavarría - Provincia
de Buenos Aires |
Establecimiento:
“LOS TITIS”
Partido de Olavarría
Superficie
Sobre título: 183,50
hectáreas y fracción.
Para explotación 190
hectáreas y fracción.-
Ubicación:
El predio se encuentra
ubicado en el partido de Olavarría.
Sobre ruta pavimentada
A 10 Km. de la ciudad de
Olavarría.
A 20 Km. de Sierras Bayas.-
A 350 Km. de Buenos Aires.-
Aptitud:
Campo de relieve plano,
destinado a la agricultura en casi su totalidad,
El campo es agrícola 100%, en
alguna oportunidad se realizaron ensayos y análisis para hacer
una posible siembra de papas, si bien no se llevo a cabo, el
resultado de los mismos fue óptimo para el cultivo.
Con respecto a la producción
agrícola, los principales cultivos sembrados en la zona son
trigo, maíz, girasol, soja, avena y sorgo siendo los rindes
promedios de 3000 a 3500 Kg./ha de trigo, 6000 Kg./ha de maíz,
2500/3000 Kg./ha de girasol, 2500/3500 Kg./ha de soja,
destinando generalmente la avena y el sorgo al pastoreo directo
del ganado.
Suelos:
Los suelos son de textura
franco arenosos, con una profundidad de 1 metro y medio,
contando con agua de buena calidad ubicada a 40 metros de
profundidad.
Según su aptitud de uso
agrícola son Suelos Clase III.
Detalle de las mejoras
Casco de 1,5 ha de arbolado
añoso.
Parquizado y reforestado
desde el 2001 a la fecha.
La Casa Principal
con 140 m2, es una construcción del año 2004, tipo
chalet moderno, techo de chapa color verde, cielorraso en madera
Cedro y vigas de Pinotea; cuenta de 2 habitaciones muy luminosas
(habitación principal con vestidor, calefactor y vista a la
sierra, la restante con vista al campo con calefactor).
Amplio baño repartido.
Cocina, barra desayunador y
bajo mesada en madera de pinotea.
Lavadero Interior.
Comedor Integrado.
Living/Estar todo muy
luminoso con ventanales con vistas al campo, monte y sierras.
Alero al frente de la casa y
galería detrás.
La casa se puede
calefaccionar a través de las estufas a leña o bien con el
calefactor a gas.
Agua caliente, fría, energía
eléctrica, DirecTV y Monitoreo satelital de seguridad.
La Casa de Caseros
con 65 m2, es una construcción del año 2002 con 2
habitaciones, baño, cocina comedor, alero / galería, estufa a
leña, calefactor a gas, agua caliente y fría.
Lavadero.
Gas a granel.
Energía Eléctrica.
TV por cable y Monitoreo
Satelital de Seguridad.
La Dependencia de Huéspedes
consta de habitación en suite con baño privado y calefactor a
gas, agua caliente y fría.
Energía Eléctrica.
TV por cable y Monitoreo
Satelital de Seguridad.-
La Matera
con 70 m2, es un edificio reciclado a nuevo en el año
2002, conservando la estructura de origen de 5 x 12 metros con
parrilla interior.
Mesada con Anafe.
Baño con colector (nuevo,
construcción año 2006).
Estufa a Leña, agua caliente
y fría.
Energía Eléctrica y Monitoreo
Satelital de Seguridad.-
Garaje, Cuarto de
Herramientas
de 5 x 4 metros, integrado a la Matera y se comunica con el
galpón posterior y la Matera.
Usos: taller, cuarto de
herramientas, garaje.
Galpón chico
de 5 x 12 metros, pegado al Garaje y la Matera y se comunica con
ambos, con electricidad, es una construcción del año 2006.-
2 silos de 105 toneladas cada
uno.
Sin Fin cargador.
Alambrados:
(Todos) nuevos, del año 2001 el más viejo.
Ensenada:
Ensenada de 1,5 ha para encierre nocturno de animales
Corrales:
2 Corrales para hacienda; 1 para ovejas.
1 Molino de Viento y Tanque
australiano en perfecto estado y conservación.
1 Molino de Viento y Tanque
australiano en desuso y a reparar.
1 Tanque aéreo de 10.000
litros, que se carga por bomba centrifuga que abastece todas las
instalaciones y bebederos
Electricidad de línea
monofásica con ingreso subterráneo, la trifásica está en el
frente, solo habría que bajarla.-
Documentación:
Títulos y papeles en orden
como para transferir el dominio.
Precio:
Consultar
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923 15577966 Argentina
(54)
Clima en la zona del establecimiento
Imagen que muestra la distribución del casco
Suelos MItc-14 cuyas características se exponen
abajo
Observar el alto Índice de Productividad (IP=71)
Carta de suelos Esc. 1/50000. Series de suelos
Bal - INTA
Serie Principal Balcarce (Bal)
 
Áreas cultivadas con cultivos de herbáceas
graminoideas
Aptitud Agroecológica y Ambiental para Girasol
(Muy Apta)
Aptitud Agroecológica y Ambiental para Maíz (Muy
Apta)
Aptitud Agroecológica y Ambiental para Soja (Muy
Apta)
Aptitud Edáfica de Secano (Muy Apta)
Clima - Precipitación Media Anual
Clima - Temperatura Media Anual
Clima - Evapotranspiración potencial anual
Índice de Aridez de Martonne (Húmedo)
Vulnerabilidad de anegamiento
Curvas de Nivel - Datos de Elevación (3 segundos
de arco de resolución) - SRTM Worldwide
Pendiente de Sur a Norte con un suave desnivel
Imágenes con desniveles exagerados para apreciar
detalles
Tranquera de ingreso.
Vistas de la Casa Principal
Dependencia Huespedes
Matera
Alambrados, todos nuevos
Alambrados muy buenos
Haciendo el Tambo
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923 15577966 Argentina
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