Estancias y Campos de Argentina

 
 


 

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Estancias y Campos en Argentina
Fincas y Campos

 

 660 ha. en Bragado  - Buenos Aires - ARGENTINA

Fincas y Campos

Superficie:
659 Hectáreas, 53 áreas, 85 centiáreas

Ubicación:
A 30 Km. de 9 de julio
A 22 Km. de Bragado
A 232 Km. de  Buenos Aires

Características del suelo: en general el paisaje es ondulado. Se alternan lomas con planicies que presentan micro depresiones.
La aptitud del campo es agrícola-ganadera

Descripción: el casco del haras esta desarrollado en una superficie de 14 has y enmarcado por dos bulevares de árboles de diferentes especies.
Uno de ellos es la entrada principal del establecimiento por el cual se accede a la casa principal, residencia de huéspedes, quincho, boxes y administración, por el otro se ingresa a los galpones, manga, casa de personal  y profesionales.

Características sobresalientes del establecimiento

1   Casa principal: de 1200 m2
2   Acceso: cercanía a la ruta nacional Número:5 y posee una excelente pista para aviones.
3   Capacidad habitacional: cuatro casas de huéspedes, haciéndolo un lugar excelente para el agasajo y recepción de invitados.
4   Instalación eléctrica: que permite que todo funcione como si se estuviera en un centro urbano, comprendiendo esto, a todos sus equipos de aire acondicionado, central telefónica con 3 líneas y 36 internos, sistema de TV. por cable, heladeras, freezer, cocina industrial, filtros de pileta, planta potabilizadora de agua, farolas de mercurio, iluminación de pista, laboratorio y maquinarias de tambo.

 5   Sistema de comunicaciones: formado por VHF-VLU, 2 líneas telefónicas, un telefax, central con 36 internos.

6    Capacidad de alojamiento de caballos: 72 boxes

7    Laboratorio y Veterinaria

8    Producción agrícola: se destaca aquí la calidad de suelo y las excelentes condiciones climáticas, que posibilitan, la implementación de un sistema mixto de alta rentabilidad. Este campo se adapta muy bien para la implementación de cultivos intensivos, de venta en los mercados del exterior como  los blueberreys, los espárragos, etc.

Casco

Todo este complejo residencial comprende alrededor de 6.000 m2
La antigüedad de las construcciones tiene seis años de promedio y las casas que no se han hecho nuevas, han sido recicladas en el mismo periodo.

Casa principal: la casa principal, con una superficie cubierta de 1.152 m2, se encuentra en la etapa final de su construcción, faltándole un 30% (detalles interiores), la obra se a parado en esa instancia, dado que la empresa, al decidir su venta, pensó que era mejor dejar al futuro propietario la elección de detalles de terminación.
Aire condicionado central frío /calor.
Desarrollada en dos plantas.
Consta de las siguientes comodidades:

Planta baja: doble galería exterior
Poillete y closet de recepción
Estar con chimenea
Bar / comedor, a jardín de invierno con fuente de agua
Cocina
Breakfast
Comedor diario con hogar a leña
Habitación de servicio con baño
Tres dormitorios en suite con hidromasaje
Planta alta: sala de lectura con balcón terraza
Cuatro dormitorios
Cuatro baños
Dos salas de juego
Sala de maquinarias
Altillo
Terraza de 100 m
2.

 

 

Quincho

Superficie cubierta 220 m2
Capacidad para 170 personas
Piso de escalla de mármol, cerramientos en cedro con vidrios repartidos  biselados.
Equipo central de aire acondicionado frío /calor, con control automático de temperatura y dos equipos split, frío /calor.
2 baños equipados con vestidores, duchas y mesadas de granito.
Cocina instalada con parrilla, cocina profesional de 6 hornallas, horno doble y plancha.
Heladera comercial de acero inoxidable, freezer, mesadas de granito con pileta de doble bacha.

Maquinas de Café Express y molino para café.
Agua fría y caliente, con termo tanque de  alta recuperación.
Sala de maquinas de aire acondicionado, despensa con sótano.

Pileta de natación

Totalmente construida en hormigón armado, de forma irregular, con una superficie de espejo de agua de aproximadamente 180 m2, y una profundidad de 1,00 a 2,00 metros.
Cabezal de travertilit, solar deck de 0,50 metros de ancho con bordes externos e internos.
Escalinata de acceso instalada a la estructura, con pedazos de travertilit de un solo borde. Tres escaleras de acero inoxidable.
Solado perimetral de travertilit de una superficie aproximada de 130 m2, dos lava pies integrados al mismo y un trampolín de  madera.
Dos cámaras de succión de fondo integradas a la estructura de hormigón armado, rejillas de protección de válvulas de subversión.
Equipo purificador de agua de un volumen de 60.000 l./hora.

Residencia de huéspedes

Casa 1: superficie cubierta de 150 m2, desarrollada en dos plantas, todos los ambientes con aire acondicionado split, video cable
En planta baja: living - kichinette, 2 dormitorios para 5 personas, 2 baños instalados. un dormitorio para 6 personas
Casa 2: superficie cubierta de 140 m2, desarrollada en 2 plantas.
Todos los ambientes con aire acondicionado, video cable
En planta baja: living con bar y chimenea, comedor para 10 personas, 2 dormitorios en suite para 2 y 3 personas, cocina instalada, patio con entrada de servicio, un dormitorio en suite.
Casa 3: superficie cubierta de 80 m2, desarrollada en una planta.
Recepción con bar, cocina instalada, 1 dormitorio en suite, 2 dormitorios, baño instalado.
Casa 4: superficie cubierta de 170 m2, desarrollada en una planta.
Living comedor para 10 personas con hogar a leña, toillete, cocina instalada, 3 dormitorios en suite , 2 dormitorios c/baños (departamento)

Casa de profesionales

Superficie cubierta de 165 m2, desarrollada en 1 planta.
Living comedor, cocina instalada, 5 dormitorios (para dos personas cada uno), 2 baños compartimentados totalmente instalados, habitación de servicio con baño, calefacción forzada a leña.

Casa de encargado

Superficie cubierta de 75 m2,
Cuenta con aire acondicionado split y las siguientes comodidades: living comedor, cocina instalada, 2 dormitorios, baño totalmente instalado.

Casa de personal
Superficie cubierta de 225 m2.
Calefacción a leña, video cable y consta de las siguientes comodidades: cocina comedor para 20/30 personas, 10 dormitorios, baño totalmente instalado.

Caballerizas

Superficie cubierta de 1.380 m2
72 boxes, picadero, veterinaria, monturero, deposito, casa de personal con 4 habitaciones, sala de estar, baño instalado

Pista de aterrizaje

Ubicación sur 35  20 y oeste 60 34, elevada, de tierra compactada y sembrada con festuca.
De 900 metros de longitud por 40 metros de ancho.
Orientación de pista iluminada lateralmente y cabeceras, pista de rodaje balizada habilitada para uso nocturno, autorizada por la Dirección Nacional de Aeronavegación, opcional en Bragado.

PLANTA POTABILIZADORA
Una planta para tratamiento de agua por osmosis inversa, con filtro de manto dual, destinado a la retención de partículas en suspensión mayores de 40 micrones, con válvula multivia para operaciones de producción, lavado, drenaje y enjuague.
La producción de la misma, de 600 litros por hora, es enviada a una cisterna de 10.000 litros, de donde mediante un bomba centrifuga es elevada a un tanque de 18.000 litros de capacidad y repartida para consumo.
Todo el equipo es controlado mediante un tablero de abastecimiento eléctrico con sus correspondientes protecciones.

Precio: Consulte

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

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