ESTANCIA SANTA RITA

Detalles de la estancia:

1- Según escritura tiene:

Superficie: 18.335 has. 58 As.

Ubicación: La descripta en la misma es la siguiente; ubicada en parte de los lotes uno, dos, nueve y diez, fracción “D” de la Colonia Presidente Carlos Pellegrini, Departamento Deseado  de la Provincia de Santa Cruz.

2- Se encuentra registrado en la dirección general de catastro bajo el Nº 1034, de fecha 20/09/1983.

3- La escritura fue inscripta el 27/09/1985, bajo Matricula 483, del Dpto. VII-Lago Buenos Aires, Protocolo de Plano T 18, F 113 de la Dirección de Registro Públicos de la Propiedad de la Prov. de Santa Cruz.

4- Tierras en excelente estado, pastura natural.

5- Tiene 30 aguadas y 4 lagunas con agua permanente.

6- Tuvo en su momento de producción 6.000 ovejas Merino de 4 micrones.

7- La superficie esta dividida en 6 potreros.

8- La maquinaria que tiene es 1 maquina de esquila, 1 enfardadora, 1 bascula de 1.000 Kg.

10- Distancias: a la ciudad de Las Heras 270 Km. y a la localidad de Bajo Caracoles 60 Km. por ruta provincial  nº 39 o nueva denominación nº 1209.

11- No existe robo de animales, la seguridad es muy buena el único animal que eventualmente ataca a los animales en la zona es el Zorro Colorado y que se encuentra en vía de extinción, porque se lo caza para obtener el cuero muy cotizado.

12- La calidad del agua es optima (agua dulce)

13- Tiene un lugar para 20 esquiladores con baño y cocina, y otro lugar para 10 esquiladores eventualmente.

14- Posee bretes internos (galpón) y externos, posee baño para las ovejas.

15- Posee un galpón de esquila de 15x12, otro de 12x10 y otro de 8x6 en buen estado.

En el primer galpón se encuentra la máquina de enfardar la de esquila y el motor de esquila que funciona a gasoil o kerosén.

16- Posee casa para empleados, luz en faroles, agua potable para 30 personas.

17- La casa principal posee 3 habitaciones, tiene 2 tubos de gas de 45 Kg. cada uno, agua permanente vía pozo con bomba. La energía de la casa es a través de un grupo electrógeno de 4 Kva., que funciona a nafta.

18- Está exenta de impuestos.

19- Sin realizar trabajos de producción el costo de mantenimiento esta en el orden de los 1.200 pesos, en épocas de trabajo el gasto mayor es en el momento de la esquila que son de 4 a 5 días con 30 personas aproximadamente, esto en función a la experiencia cuando tenia producción, hoy con las nuevas técnicas y maquinas será menor seguramente.

20- Los papeles están en regla y listos para escriturar.

21- La estancia en épocas de producción siempre tuvo buena rentabilidad.

22- El aeropuerto más cercano según tengo entendido es Perito Moreno, en Bajo Caracoles hay un aeródromo chico, y el otro es Comodoro Rivadavia.

Precio: ...

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

UBICACIÓN