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Campo
de 1.600 hectáreas
Buenos Aires
- Argentina |
ORIENTE con playa
Superficie:
1600
Ubicación:
Partido de Coronel Dorrego, Localidad de Oriente - PLAYA
MARISOL Provincia Buenos Aires
Aptitud:
Campo ganadero,
El agua es buena, dulce y
hay abundante a poca profundidad. tiene unas 900 hectáreas
de medanos cubiertos con buenos pastos y el resto es mas
plano
Capacidad:
El campo tiene actualmente 700 cabezas. Su receptividad es
de 750 madres
Detalle:
Cuenta con un molino, ocho cuadros, una manga.
El alambrado es típico de médano. La pastura es excelente
por tratarse de médanos no hace falta el cultivo para la
obtención de pasto adecuado para el ganado. Tiene 11 Km. de
las mejores playas de la costa atlántica y cuenta con
permiso para desarrollar un BALNEARIO. También se puede
contemplar la posibilidad de COTO DE CAZA debido a la gran
cantidad de especies autóctonas (ñandúes, ciervos, cerdos
salvajes, mulitas, perdices, liebres, etc.). Tiene una casa
que debe ser reciclada. El agua (Dulce) se obtiene a 7
metros de profundidad en el llano y a 12 metros en médano.
Excelente pastura (incluido en zona de médanos)
CARACTERÍSTICAS
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1 Molino funcionando
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1 Manga
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Profundidad para agua dulce buena de 10
metros en llano y 20 en médanos
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Alambrados internos a refaccionar
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Fauna autóctona: liebres,
mulitas, ñandúes, cerdos salvajes, ciervos, etc.
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11 Km. de Playa, autorizado para
BALNEARIO.
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Cercano al tendido eléctrico
EXPLOTACIÓN OTROS RUBROS:
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La gran extensión de inmejorables playas
lo hace tentador para su posterior subdivisión y loteo
pudiendo hacerse mas de 1000 lotes de mas de 1 ha.
contando todos ellos con playa propia, recordar que
estos lotes tendrían el atractivo para los compradores
que aunque son de 100x100 contarían además con la playa
que aún, con marea alta sería de 100x300 (al fin
poseerían un terreno de un mínimo de 4 ha.)
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Emprendimiento hotelero por su permiso al
acceso a la playa
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Coto de caza, etc.
Nota:
Es un campo ganadero,
según el dueño tiene posibilidades de hacer papa en un
sector mas plano.
No tiene títulos, si
tiene ocupación por mas de 40 años, y planos de mensura a su
nombre, se inició un juicio de "Usucapión" con planos de
mensura aprobados.
El terreno va desde el
balneario de Marisol en Oriente en un espacio de 12 Km.
de playa en dirección al Balneario Sauce Grande
Vendería todos los
derechos que tiene sobre el inmueble.
Precio:...
En el
Balneario Marisol desemboca el hermoso Río Quequen Salado,
abundante en historias, y refugio de pescadores y acampantes.
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923 15577966
Argentina (54)
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