En Choele Choel, provincia de Río Negro, sobre costa del río y sobre ruta N? 250 (asfaltada)

Superficie total: 5.970 hectáreas

 Excelentes tierras. Casco importante.

Oportunidad para inversor o productor.

Campo natural apto para ganadería:       3.700 hectáreas

Campo natural apto para frutales:            1.700 hectáreas

Chacras bajo riego en producción:             270 hectáreas (*)

Chacras bajo riego a sistematizar:             300 hectáreas

Sobre un plan con riego propio de          1.000 hectáreas

(*) tomate-cebolla-ajo-anquito-alfalfa-ganaderia

 Superficie en venta: 5.904 hectáreas divididas en 2 lotes:

Nro. 7 de 3.696 hectáreas  Apto para ganadería y Recría

Nro. 1 de 2.208 hectáreas  Apto agricultura. Bajo riego

De las cuales 150 ha.:  Riego con bomba, canales y parcelas emparejadas a laser.
120 ha.:   Emparejadas normal, riego por acequias y por manto, c/empareja-miento convencional para riego por surco.

Estimación gastos riego: 200 litros de Gasoil por hectárea.

Aptitud para: frutales, hortalizas, aromáticas, forrajeras, cereales, oleaginosas, cría, recría, engorde.

Alambrados:

Perimetrales 42.769 metros. Interiores: 13.200 metros.  Total: 55.969 metros.

Potreros: 5  Corrales para 1.000 cabezas. (Corrales, bretes, mangas y embarcadero)

MEJORAS                                                                  

1) CASCO:  4 Hectáreas arbolado sobre ruta 250 1 casa principal importante, 6 dormitorios, etc. con pileta de natación, parrilla, museo 550 m2

1 casa de administración 175 m2

1 edificio de garages y depósitos varios 150 m2

1 herrería y usina 50m2

1 lavadero 30 m2

Todo bien mantenido y en uso  955 m2

2) ZONA DE TRABAJO:          

3 edificios para personal con 10 ambientes para dormitorios, cocinas y baños       250 m2

Las construcciones son de ladrillo a la cal con juntas tomadas en regular estado

1 manga en buen  estado, completa  y en  uso  para 1000 vacunos

3) CAMPO:

aguadas     2

potreros      5

alambrados  56000 metros

4) CHACRAS:

1 edificio para vivienda y deposito en chacra "1"

1 edificio para vivienda y deposito en chacra "2"

1  edificio para planta de bombeo

1 bombas de 16" con capacidad 3,000,000 l/h canales principales

canales secundarios

compuertas-Obras-Varias

Tierra de óptima calidad nivelada en producción 200 hectáreas

5) ÚLTIMA PRODUCCIÓN DE:

Tomate                                    2,000,000 Kg.

Papa Semilla                          25,000 bolsas

Cebolla                                  100,000 bolsas

Ajo                                          50 hectáreas

Además, frutilla, zapallo, alfalfa, maíz, etc.
 

 PRECIO: dólares 3.582.000.-

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02923 15577966 Argentina (54)