Estancia en:

González Chávez

Superficie:

3450 hectáreas

Ubicación

Zona de La Garma y Laprida

Provincia de Buenos Aires

Partido de González Chávez.

Centro-Sur-Este de la provincia de Buenos Aires, en la latitud de la ciudad de Mar del Plata

A 30 Km. de La Garma.

A 40 Km. de Laprida.

A 80 Km. al norte de la ciudad de Tres Arroyos.

Acceso Terrestre

Buen acceso por caminos de Tierra.

Acceso aéreo

Pista de aterrizaje propia

El campo cuenta con una pista de tierra nivelada y sembrada con bermuda grass sobre terreno asentado, la misma posee una longitud de 1.200 metros por 30 metros de ancho y banquinas de 15m por lado, con orientación 18-36, disponiendo de manga.

Se encuentra perfectamente cerrada con alambrado perimetral de siete hilos que incluye espacio para estacionamiento de 30 m. x 40 m. y hangar de 20 x 50 metros

La operación de las aeronaves se realiza bajo las Reglas de Vuelo Visual (VFR), en condiciones meteorológicas de vuelo Visual (VMC) y conforme con lo publicado en el documento AIP-RAC 4-8, Anexo ECHO

Aptitud:

Ganadería, cría y recría, pasturas.

Aproximadamente 600 hectáreas aplicables a agricultura de apoyo.

Estructura e Instalaciones.

19 potreros con alambre de 7 hilos.

El perimetral esta a nuevo en un 75 % realizado en postes de quebracho y varillas de Lapacho de 7 hilos.

Se han realizado subdivisiones con eléctricos para realizar pastoreos rotativos.

Dentro de la propiedad hay una escuela primaria.

El campo cuenta con luz eléctrica y teléfono fijo, con señal de celular y posibilidades de instalar Internet.

Casa de muy buen estilo de estancia clásica, totalmente reciclada, sobre una superficie de 40 por 14 metros, dos habitaciones, baño, comedor, living, cocina y dos habitaciones con baño privado, calefaccionado todo por salamandras rodeado de un guarda patio de 35 por 30 metros.

Un depósito de 6 por 3.50 metros.

Buena y añosa arboleda.

Agua muy buena

Galpón grande de 23 por 10 metros, con paredes de material, piso de ladrillo, techo de Chapa con dos portones de entrada y salida a corrales. Estado regular.

Junto al galpón 3 habitaciones de 4 por 3.50 metros cada una y dos baños exteriores. En el otro, dos habitaciones adicionales de similar tamaño totalmente renovadas para alojar personal.

Puesto junto al chalet con dos habitaciones y baño de 20 x 25 metros

Un puesto sobre una superficie de 10 por 8 metros, dos habitaciones, baño, cocina, comedor y galponcito de depósito y guarda patio.

Adyacente al mismo se instalaron este ultimo año dos silos de Chapa Aéreos de 50 tn cada uno y uno instalado de 80 tn.

Manga instalada en el Año 2000

Corrales y Manga todos instalados a nuevos en el año 2000

Molinos: 8 con sus tanques y bebederos recientemente reparados y reacondicionados. Para lo cual se bajaron todas las maquinas y se repararon a nuevo incluso pintándolas.

Y en el año 2002 se realizaron dos tanques de 90000 litros nuevos con 4 bebidas de tres cuerpos con sus correspondientes maromas.

Se viene re-instalando alrededor de 10 bebederos nuevos por año, cambiando cañería y flotantes

Observaciones

El campo se encuentra muy bien empastado naturalmente.

Existen 2000 Ha, con pasturas de Agropiro en muy buen estado.

Aproximadamente 600 hectáreas se destacan con suelos superiores al promedio (Lomas), en los cuales se han se ha sembrado, trigo, cebada, moha, avena y sorgo

Para el caso de la moha en suelos de primera siembra y con buena lluvia se han obtenido 9-11 rollos de 500 kg.

En los casos de sorgo para silo se han obtenido rendimientos hasta 50000 Kg./Ms.

Para la cebada rindes de hasta 3000 Kg./hectáreas

Las instalaciones y mejoras de trabajo están completas, algunos alambrados, aguadas y corrales pueden necesitar algún mantenimiento.

Se considera conveniente realizar la transacción mediante la venta del paquete accionario de la Sociedad Anónima, propietaria del campo.

Precio:

4000 dólares por hectárea

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

Aircomesrl

www.estanciascampos.com.ar

info@estanciascampos.com.ar

02923 15577966 Argentina (54)

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