Superficie:
17000 hectáreas
Ubicación:
Comuna de Gregoria Pérez de Denis
Departamento de 9 de Julio
Provincia de Santa Fe
A 434 Km. de la Ciudad de Santa Fe.
Sobre la Ruta Interprovincial 35
Sobre Ruta 30
A 10 Km. al oeste de la ruta Provincial N° 95, asfaltada,
que une Tostado con Villa Ángela, por camino de tierra
Catastro:
Constituido por dos Parcelas:
Parcela: N° 101PA000000069
Parcela: N° 101PA000000070
Características:
Campo 65% agrícola, en este momento hay tierras cultivadas
y con proyecto de siembra de girasol y algodón.
Parte del campo pertenece a la Cuenca de los Bajos
Submeridionales
Tiene al sur sobre la ruta 30 un canal provincial de
drenaje, que se lleva los excedentes de las grandes lluvias.
Suelos desarrollados sobre Mat. Eólico-Aluviales
Lomo Occidental con relieve suave ondulado
Es un campo alto, muy poco riesgo de inundación, a 17 Km.
arriba de la Cañada de las Víboras
No posee alambrados, ni vivienda, una parte del campo falta
desarrollar y se encuentra alquilado para hacienda
Es un campo con algarrobos naturales, prácticamente no hace
falta desmontes.
Posee problemas de falta de agua en épocas de grandes
sequías, lo que se resuelve con represas.
Actualmente posee, en la parte ganadera, aproximadamente
3000 vacunos a pasto natural
Documentación:
Tiene títulos perfectos, listo para trasferir el dominio
Sin intrusos ni ocupantes ilegales.
No es sociedad anónima.
Este predio recién será sembrado este año de girasol y
algodón
En campos vecinos y similares, se cultiva soja (25 qq),
algodón (30 qq), sorgo (55 qq), girasol (25 qq), sin riego ni
fertilización
Precio:
850 dolares por hectárea
Financiación: hasta tres años.
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923 15577966 Argentina
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Parcelamiento Catastral
Es una imagen reciente midiendo 7000 hectáreas cultivadas
17000 SF- Landsat7 Natural Color
17000 SF- Landsat7 Pseudo Color
Curvas de Nivel
Zona de influencia de la Cuenca de los Bajos Submeridionales
Desniveles del terreno
Tierra rica en materia orgánica
Aircomesrl
www.estanciascampos.com.ar
info@estanciascampos.com.ar
02923 15577966 Argentina
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